منو
پنجشنبه, ۰۵ مرداد ۱۳۹۶
اخبار ویژه, اقتصاد و بازار, بهداشت، سلامت و محیط زیست, فرهنگی و اجتماعی /   /  افزایش ۸.۶ درصدی اجاره بها در پاییز امسال نسبت به پاییز سال قبل

بازار خلوت و بی رمق اجاره در شب عید + قیمت‌ها

بازار خلوت و بی رمق اجاره در شب عید + قیمت‌ها
بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز ۱۳۹۶ برخلاف رسته‌های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می‌کند؛ زیرا با توجه کاهش تعداد جابه‌جایی‌ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در تعداد و هم در قیمت کاهش نسبی را تجربه کرده است.
۲۱ اسفند ۱۳۹۵ , ساعت ۱۰:۳۲
/
/
825 بازدید
/
/

دانانیوز: بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال ۱۳۹۵ روزهای آرامی را سپری می‌کند و بنا به گفته‌ رییس اتحادیه املاک، نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸ درصد بوده است.

بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز ۱۳۹۶ برخلاف رسته‌های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می‌کند؛ زیرا با توجه کاهش تعداد جابه‌جایی‌ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در تعداد و هم در قیمت کاهش نسبی را تجربه کرده است.

دانانیوز به نقل از ایسنا، در طی سال معمولا بیشترین جابه‌جایی مستاجران در تابستان انجام می‌شود. بعد از آن فصول بهار و پاییز دارای بیشترین تعداد سررسید قراردادهای اجاره است و زمستان کمترین حجم از نظر تعداد جابه‌جایی را به خود اختصاص می‌دهد. با این‌که هنوز آماری از تعداد و نرخ قراردادهای اجاره در زمستان منتشر نشده، با توجه به افزایش ۸.۶ درصدی اجاره بها در پاییز امسال نسبت به پاییز سال قبل می‌توان گفت نرخ سالیانه افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸.۶ درصد بوده است.

مظنه نرخ اجاره بها در تهران بر اساس قراردادهای انجام شده در اسفندماه ۱۳۹۵

محله

متراژ

سن بنا

پول پیش (تومان)

اجاره ماهیانه (تومان)

بلوار ابوذر

۴۰ متر

۱۵ سال

۲۵ میلیون

۱۵۰ هزار

آذری

۴۷ متر

۴ سال

۱۰ میلیون

۶۵۰ هزار

آگاهی

۱۰۲ متر

۲ سال

۴۵ میلیون

یک میلیون و ۳۰۰ هزار

تهرانپارس

۸۰ متر

۲ سال

۱۱۸ میلیون (رهن کامل)

بریانک

۵۸ متر

۲۵ سال

۱۰ میلیون

۵۰۰ هزار

افسریه

۵۰ متر

۲۰ سال

۳ میلیون

۳۰۰ هزار

صادقیه

۷۰ متر

۱۵ سال

۱۰ میلیون

یک میلیون و ۲۵۰ هزار

پونک

۵۹ متر

۴ سال

۱۱۰ میلیون (رهن کامل)

امامزاده قاسم

۱۰۰ متر

۳ سال

۴۵ میلیون

یک میلیون و ۲۰۰ هزار

آهنگ

۵۸ متر

نوساز

۳۷ میلیون (رهن کامل)

آپادانا

۹۸ متر

نوساز

۱۲۹ میلیون (رهن کامل)

یوسف آباد

۴۵ متر

۲۵ سال

۱۰ میلیون

یک میلیون

خاک سفید

۴۰ متر

۲۲ سال

۶۰۰ هزار

نیروی هوایی

۸۰ متر

۵ سال

۷۰ میلیون

یک  میلیون

در پاییز سال جاری متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۲ هزار و ۴۲۴ تومان،  با میانگین مساحت ۷۴ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۴  درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸.۶ درصد افزایش داشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فصل پاییز شاهد بودیم که اجاره بها متناسب با نرخ تورم نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفت اما در دی و بهمن ماه تقریبا ثبات نسبی در اجاره بها حاکم بود و حتی قیمت‌ها نسبت به پاییز و تابستان مقداری تعدیل شد.

حسام عقبایی درخصوص پیش‌بینی از بازار اجاره در سال آینده به ایسنا گفت: پیش‌بینی ما این است که بازار مسکن در سال ۱۳۹۶ به سمت و سوی رونق می‌رود. به همین دلیل امیدوارم با توجه به این‌که دهک‌های متوسط و ضعیف عموما از مستاجران هستند شاهد ثبات نسبی اجاره بها باشیم و اگر افزایشی قرار است رخ دهد با افزایش قیمت مسکن متناسب باشد. اگر قیمت مسکن بالا نرفت قیمت اجاره هم نباید افزایش پیدا کند.

وی ادامه داد: به احتمال زیاد سال آینده رشد نرخ اجاره بها به میزان تورم خواهد بود و بیش از آن ظرفیت افزایش ندارد؛ چرا که اساسا کارگرها و کارمندها توانایی پرداخت مبالغ اجاره بالاتر از نرخ تورم را ندارند.

http://dananews.ir/?p=3099   :  لینک کوتاه

مطالب مرتبط

  • موافقت وزارت بهداشت با ایجاد ۱۳ رشته‌ محل دکتری علوم‌پزشکی در دانشگاه آزاد/ 1 بازدید
  • موافقت وزارت بهداشت با ایجاد ۱۳ رشته‌محل دکتری علوم‌پزشکی در دانشگاه آزاد/ 4 بازدید
  • رئیس هلال احمر:نیروهای واکنش سریع هلال احمر تا پایان سال از ۵۰۰ نفر به ۳۵۰۰ تن می رسد/ 8 بازدید
  • ایران در آستانه پیوستن به پنج کشور تولید کننده واکسن هاری انسان/ 4 بازدید
  • تکلیف خود را مشخص کنید!/اینکه مردم به شبکه های اجتماعی داخلی اعتماد کنند بستگی به عملکرد ما مسئولین دارد/ 5 بازدید
  • بحران آب در دشت تهران/۴ عامل اصلی کاهش منابع آبی/ 6 بازدید
  • فرانسه: تحریم های آمریکا علیه ایران مغایر با قوانین بین المللی است/ایران پاسخ تحرکات جدید آمریکا را داد!/ 8 بازدید
  • ۲۷ میلیون کودک خاورمیانه ای در معرض خشونت!؟/ 8 بازدید
  • آثار مثبت برجام در دولت دوازدهم شتاب می گیرد/ 11 بازدید
  • بانک مرکزی:تغییر واحد پول منوط به تصویب در مجلس است!/ 8 بازدید
  • اسحاق جهانگیری:خودروسازان داخلی خود را آماده رقابت با همتایان خارجی کنند/ 8 بازدید
  • سخنگوی پیشین وزارت خارجه آمریکا: توافق هسته ای، حل بسیاری از مشکلات خاورمیانه را آسان کرده است/خروج آمریکا ازبرجام اعتبار این کشور را ازبین می برد!/ 8 بازدید
  • انتقال پذیرفته‌شدگان پژوهشگاه شاخص‌پژوه به مراکز دیگر/ 19 بازدید
  • مقاله جعلی چندین نشریه علمی را فریب داد!/ 18 بازدید
  •  ایرج حریرچی: طرح “توزیع موادمخدر دولتی” نیازمند بررسی علمی/ رد درخواست وزیر برای تمدید انتخابات نظام پزشکی/ 12 بازدید
  • توزیع مواد مخدر؛ راه حل یا پاک کردن صورت مسئله/ 13 بازدید
  • اجرای برجام و گام های رو به جلو در وین/ 14 بازدید
  • «فرهاد رهبر» رئیس دانشگاه آزاد شد/ 12 بازدید
  • تأکید دانشگاه تهران بر اعلام نتایج دکتری ۹۶ از سوی سنجش/ 13 بازدید
  • آغاز ثبت‌نام وام ضروری ویژه دکتری از اول مرداد ماه/ 14 بازدید
  • فردا؛ آخرین مهلت تغییر اولویت انتخاب رشته دکتری ۹۶/ 51 بازدید
  • نشست تیرماه ۹۶ باشگاه مدیران ایران/ 48 بازدید
  • دستور رئیس جمهوری برای حل مشکل موسسات مالی غیرمجاز/ 44 بازدید
  • انتشار اطلاعیه سازمان سنجش درخصوص آزمون دکتری ۹۷/ 43 بازدید
  • اعلام شهریه دکتری ۹۶ پردیس کیش دانشگاه تهران/ 42 بازدید
  •  خورشید مهربان وجودت سلامت و پرفروغ نابغه ایرانی/ آخرین وضعیت سلامت خانم دکتر «مریم میرزاخانی»نابغه ایرانی/ 40 بازدید
  • پذیرش دکتری بدون آزمون ۱۳۹۶ دانشگاه ادیان و مذاهب/ 39 بازدید
  • اعلام جزئیات پذیرش دانشجو در آزمون دکتری ۹۷/ 39 بازدید
  • اعلام شهریه دوره‌های غیرروزانه دکتری ۹۶ دانشگاه شاهرود/ 38 بازدید
  • اعلام جزئیات دقیق زمان مصاحبه دکتری ۹۶ دانشگاه شاهد/ 38 بازدید
  • اعلام ضرایب دروس امتحانی آزمون دکتری ۹۷/ 38 بازدید
  • محرومیت پذیرفته‌شدگان روزانه دکتری ۹۶ از آزمون سال ۹۷/ 38 بازدید
  • اعلام نحوه پذیرش دکتری پژوهش‌محور در سال ۹۷/ 36 بازدید
  • اعلام فرصت مجدد مصاحبه دکتری ۹۶ دانشگاه ارومیه/ 36 بازدید
  • پذیرش دکتری بدون آزمون دانشگاه مفید در سال ۹۶/ 35 بازدید
  • درخواست وزیر بهداشت : بیمه‌ها تجمیع نشوند، ادامه “تحول سلامت” شدنی نیست! /”روحانی” اشتباه تاریخی “سلامت” را اصلاح کرد/سیاسیون با سلامت مردم مهربان‌تر باشند!/ 35 بازدید
  • اعلام زمان‌بندی مصاحبه‌های دکتری ۹۶ پردیس فارابی دانشگاه تهران/ 34 بازدید
  • رییس جمهوری: اگر بنا بود وزیر خارجه با شعار از میدان خارج شود، برجام محقق نمی شد/با کاهش بی سابقه قیمت نفت مواجه شدیم ، هنوز هم تحت فشاریم!/ 33 بازدید
  • اعلام جزئیات شهریه دکتری ۹۶ دانشگاه علم و فرهنگ/ 33 بازدید
  • ۱۵ تیر؛ آخرین مهلت ثبت‌ تقاضای دانشجویان برای دریافت وام ویژه دکتری/ 32 بازدید
  • تعیین حداقل و حداکثر دستمزد مبنای کسر حق بیمه تامین اجتماعی / ۰ نظر
  • برنامه پردیس دانشگاه فرهنگیان برای پذیرش دانشجوی دکتری در سال‌های آتی / ۰ نظر
  • انتشار اطلاعیه سازمان سنجش درخصوص آزمون دکتری ۹۷ / ۰ نظر
  • عدم امکان حضور جاماندگان از ثبت‌نام در مصاحبه دکتری ۱۳۹۶ دانشگاه تهران / ۰ نظر
  • تأکید دانشگاه تهران بر اعلام نتایج دکتری ۹۶ از سوی سنجش / ۰ نظر
  • تسهیل روند پرداخت وام ویژه دکتری / ۰ نظر
  • تمدید مهلت ثبت‌نام مصاحبه دکتری ۹۶ دانشگاه گیلان / ۰ نظر
  • تمدید مهلت ثبت‌نام وام ویژه دکتری تا ۲۵ تیر ماه / ۰ نظر
  • تقابل دین و موسیقی؛ دو قطبی چالش برانگیز! / ۰ نظر
  • ۲۷ میلیون کودک خاورمیانه ای در معرض خشونت!؟ / ۰ نظر
  • شرایط دریافت وام ازدواج ۸۰ میلیونی / ۰ نظر
  • تمدید مهلت ثبت‌نام مصاحبه دکتری ۹۶ دانشگاه ملایر / ۰ نظر
  • واکنش سردار دهقان به اظهارات وزیر دفاع آمریکا:اینگونه اظهارات شبیه هذیان گویی افراد بیمار و تب دار است! / ۰ نظر
  • اعلام نتایج آزمون EPT تیر ماه ۱۳۹۶ / ۰ نظر
  • محمدامین سازگارنژاد :مقدمات تبدیل وضعیت۱۱۸۵ مربی حق‌التدریس‌ فنی وحرفه‌ای فراهم شد / ۰ نظر
  • اعلام نتایج اولیه دکتری ۱۳۹۶ علوم پزشکی / ۰ نظر
  • اعلام ضرایب دروس امتحانی آزمون دکتری ۹۷ / ۰ نظر
  • فرصتی دوباره برای مصاحبه داوطلبان دکتری ۹۶ / ۰ نظر
  • «فرهاد رهبر» رئیس دانشگاه آزاد شد / ۰ نظر
  • برگزاری مصاحبه‌های آزمون دکتری ۹۶ آزاد به صورت استانی / ۰ نظر