منو
چهارشنبه, ۰۵ اردیبهشت ۱۳۹۷
اخبار ویژه, اقتصاد و بازار, بهداشت، سلامت و محیط زیست, فرهنگی و اجتماعی /   /  افزایش ۸.۶ درصدی اجاره بها در پاییز امسال نسبت به پاییز سال قبل

بازار خلوت و بی رمق اجاره در شب عید + قیمت‌ها

بازار خلوت و بی رمق اجاره در شب عید + قیمت‌ها
بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز ۱۳۹۶ برخلاف رسته‌های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می‌کند؛ زیرا با توجه کاهش تعداد جابه‌جایی‌ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در تعداد و هم در قیمت کاهش نسبی را تجربه کرده است.
۲۱ اسفند ۱۳۹۵ , ساعت ۱۰:۳۲
/
/
1006 بازدید
/
/

دانانیوز: بازار اجاره پایتخت در آخرین ماه از سال ۱۳۹۵ روزهای آرامی را سپری می‌کند و بنا به گفته‌ رییس اتحادیه املاک، نرخ افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸ درصد بوده است.

بازار اجاره در روزهای قبل از نوروز ۱۳۹۶ برخلاف رسته‌های لباس و آجیل و تنقلات، شرایط آرامی را سپری می‌کند؛ زیرا با توجه کاهش تعداد جابه‌جایی‌ها در زمستان، معاملات بخش اجاره هم در تعداد و هم در قیمت کاهش نسبی را تجربه کرده است.

دانانیوز به نقل از ایسنا، در طی سال معمولا بیشترین جابه‌جایی مستاجران در تابستان انجام می‌شود. بعد از آن فصول بهار و پاییز دارای بیشترین تعداد سررسید قراردادهای اجاره است و زمستان کمترین حجم از نظر تعداد جابه‌جایی را به خود اختصاص می‌دهد. با این‌که هنوز آماری از تعداد و نرخ قراردادهای اجاره در زمستان منتشر نشده، با توجه به افزایش ۸.۶ درصدی اجاره بها در پاییز امسال نسبت به پاییز سال قبل می‌توان گفت نرخ سالیانه افزایش اجاره بها در زمستان کمتر از ۸.۶ درصد بوده است.

مظنه نرخ اجاره بها در تهران بر اساس قراردادهای انجام شده در اسفندماه ۱۳۹۵

محله

متراژ

سن بنا

پول پیش (تومان)

اجاره ماهیانه (تومان)

بلوار ابوذر

۴۰ متر

۱۵ سال

۲۵ میلیون

۱۵۰ هزار

آذری

۴۷ متر

۴ سال

۱۰ میلیون

۶۵۰ هزار

آگاهی

۱۰۲ متر

۲ سال

۴۵ میلیون

یک میلیون و ۳۰۰ هزار

تهرانپارس

۸۰ متر

۲ سال

۱۱۸ میلیون (رهن کامل)

بریانک

۵۸ متر

۲۵ سال

۱۰ میلیون

۵۰۰ هزار

افسریه

۵۰ متر

۲۰ سال

۳ میلیون

۳۰۰ هزار

صادقیه

۷۰ متر

۱۵ سال

۱۰ میلیون

یک میلیون و ۲۵۰ هزار

پونک

۵۹ متر

۴ سال

۱۱۰ میلیون (رهن کامل)

امامزاده قاسم

۱۰۰ متر

۳ سال

۴۵ میلیون

یک میلیون و ۲۰۰ هزار

آهنگ

۵۸ متر

نوساز

۳۷ میلیون (رهن کامل)

آپادانا

۹۸ متر

نوساز

۱۲۹ میلیون (رهن کامل)

یوسف آباد

۴۵ متر

۲۵ سال

۱۰ میلیون

یک میلیون

خاک سفید

۴۰ متر

۲۲ سال

۶۰۰ هزار

نیروی هوایی

۸۰ متر

۵ سال

۷۰ میلیون

یک  میلیون

در پاییز سال جاری متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۲ هزار و ۴۲۴ تومان،  با میانگین مساحت ۷۴ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۴  درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸.۶ درصد افزایش داشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فصل پاییز شاهد بودیم که اجاره بها متناسب با نرخ تورم نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفت اما در دی و بهمن ماه تقریبا ثبات نسبی در اجاره بها حاکم بود و حتی قیمت‌ها نسبت به پاییز و تابستان مقداری تعدیل شد.

حسام عقبایی درخصوص پیش‌بینی از بازار اجاره در سال آینده به ایسنا گفت: پیش‌بینی ما این است که بازار مسکن در سال ۱۳۹۶ به سمت و سوی رونق می‌رود. به همین دلیل امیدوارم با توجه به این‌که دهک‌های متوسط و ضعیف عموما از مستاجران هستند شاهد ثبات نسبی اجاره بها باشیم و اگر افزایشی قرار است رخ دهد با افزایش قیمت مسکن متناسب باشد. اگر قیمت مسکن بالا نرفت قیمت اجاره هم نباید افزایش پیدا کند.

وی ادامه داد: به احتمال زیاد سال آینده رشد نرخ اجاره بها به میزان تورم خواهد بود و بیش از آن ظرفیت افزایش ندارد؛ چرا که اساسا کارگرها و کارمندها توانایی پرداخت مبالغ اجاره بالاتر از نرخ تورم را ندارند.

http://dananews.ir/?p=3099   :  لینک کوتاه

مطالب مرتبط

  • سهم بودجه آموزش عالی کمتر از ۳ درصد بودجه کل کشور است/ 5 بازدید
  • راه اندازی ۶۶ مرکز نوآوری در دانشگاهها و مراکز تحقیقاتی/ 4 بازدید
  • آغاز انتخاب رشته آزمون دکتری ۱۳۹۷ سراسری/ 7 بازدید
  • امروز؛ شروع انتخاب رشته دکتری سراسری ۹۷/ 9 بازدید
  • اعلام شرایط پذیرش بورس اعزام به خارج دکتری ۹۷/ 8 بازدید
  • انتشار اطلاعیه دانشگاه تهران درخصوص پذیرش دانشجوی دکتری ۹۷/ 13 بازدید
  • پذیرش دکتری بدون آزمون در دانشگاه شیراز/ 17 بازدید
  • انتشار اطلاعیه پذیرش دکتری استعداد درخشان ۹۷ دانشگاه کاشان/ 21 بازدید
  • اعلام جزئیات نحوه دعوت به مصاحبه دکتری ۹۷ سراسری/ 12 بازدید
  • پذیرش ۱۳ هزار نفری دکتری ۹۷ در دانشگاه های سراسری/ 17 بازدید
  • امکان انتخاب ۴۰ رشته محل برای قبول شدگان دوره دکتری دانشگاه آزاد/ 20 بازدید
  • آغاز انتخاب رشته دکتری از ۳ اردیبهشت/ 22 بازدید
  • انتشار اطلاعیه پذیرش دکتری استعداد درخشان ۹۷ دانشگاه گلستان/ 24 بازدید
  • انتشار منابع آزمون کتبی مرحله دوم دکتری ۹۷ پژوهشگاه علوم انسانی/ 27 بازدید
  • اعلام نتایج آزمون دکتری ۹۷ تا ظهر امروز/ 25 بازدید
  • انتشار نتایج اولیه آزمون دکتری ۹۷ در روز دوشنبه/ 25 بازدید
  • تمدید مهلت ثبت نام آزمون اختصاصی دکتری ۹۷ دانشگاه ادیان و مذاهب/ 29 بازدید
  • بررسی نحوه پذیرش دانشجوی مشترک مقطع دکتری در پژوهشگاه ها و دانشگاه ها/ 28 بازدید
  • صدور بیشترین مجوز بی رویه دکتری در دانشگاه آزاد/ 34 بازدید
  • سورنا ستاری : نبود پروتکل‌های تست و استاندارد از مشکلات حوزه محصولات دانش‌بنیان/ فعالیت حدود سه هزار و ۴۰۰ شرکت دانش‌بنیان/ 33 بازدید
  • اولین نمایشگاه بین المللی کار ایران (Iran Jobex) ؛ ابتکاری جسورانه با اهدافی بزرگ!/ 95 بازدید
  • تمدید مهلت ثبت نام آزمون EPT فروردین ماه ۹۷/ 49 بازدید
  • اعلام جزئیات شیوه جدید برگزاری مصاحبه دکتری دانشگاه آزاد/ 49 بازدید
  • معاون آموزشی دانشگاه خبرداد: زمان برگزاری آزمون جامع دکتری دانشگاه آزاد تغییر کرد/ 47 بازدید
  • اعلام آخرین مهلت ثبت نام آزمون دکتری پزشکی آزاد ۹۷/ 47 بازدید
  • بررسی جایگزین آزمون EPT در شورای برنامه ریزی دانشگاه آزاد/ 46 بازدید
  • افزایش مبلغ وام ویژه دکتری در سال جاری/ 45 بازدید
  • انتشار نتایج کنکور دکتری ۹۷ در هفته آخر فروردین ماه/ 43 بازدید
  • همزمان با آغاز ثبت‌نام آزمون زبان دانشگاه آزاد اسلامی صورت گرفت جنب‌وجوش دانشجویان پشت آزمون EPT/ 42 بازدید
  • بیمه خانه‌ها در مقابل تحویل زباله های تفکیکی/ احداث نخستین پارک آموزش زلزله در منطقه ۲۲/ 41 بازدید
  • خبرهای خوش برای سربازان غایب + قیمت خرید سربازی/ 41 بازدید
  • پذیرش حدود ۹۸۰۰ نفر در مقطع دکتری دانشگاه آزاد اسلامی/ 39 بازدید
  • امروز؛ آخرین مهلت ثبت نام آزمون دکتری پزشکی آزاد ۹۷/ 38 بازدید
  • خصوصی سازی صنعت هوایی از اهداف معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری/ 38 بازدید
  • پیام رسان‌های خارجی نباید به مرجع اعتماد مردم تبدیل شوند/ ۵ میلیارد تومان برای توسعه شبکه‌های پیام رسان داخلی اختصاص داده‌ایم/ 36 بازدید
  • پذیرش دانشجوی دکتری در رشته های جدید ممنوع شد/ 35 بازدید
  • صدور بیشترین مجوز بی رویه دکتری در دانشگاه آزاد/ 34 بازدید
  • سورنا ستاری : نبود پروتکل‌های تست و استاندارد از مشکلات حوزه محصولات دانش‌بنیان/ فعالیت حدود سه هزار و ۴۰۰ شرکت دانش‌بنیان/ 33 بازدید
  • تمدید مهلت ثبت نام آزمون اختصاصی دکتری ۹۷ دانشگاه ادیان و مذاهب/ 29 بازدید
  • بررسی نحوه پذیرش دانشجوی مشترک مقطع دکتری در پژوهشگاه ها و دانشگاه ها/ 28 بازدید
  • خبرهای خوش برای سربازان غایب + قیمت خرید سربازی / ۰ نظر
  • دانشگاه آزاد: طرحی برای اشتغال دانشجویان دکتری / ۰ نظر
  • آغاز انتخاب رشته دکتری از ۳ اردیبهشت / ۰ نظر
  • همزمان با آغاز ثبت‌نام آزمون زبان دانشگاه آزاد اسلامی صورت گرفت جنب‌وجوش دانشجویان پشت آزمون EPT / ۰ نظر
  • سهم بودجه آموزش عالی کمتر از ۳ درصد بودجه کل کشور است / ۰ نظر
  • بیمه خانه‌ها در مقابل تحویل زباله های تفکیکی/ احداث نخستین پارک آموزش زلزله در منطقه ۲۲ / ۰ نظر
  • اعلام زمان بندی مصاحبه دکتری ۹۷ پژوهشگاه شاخص پژوه در دانشگاه پیام نور / ۰ نظر
  • امکان انتخاب ۴۰ رشته محل برای قبول شدگان دوره دکتری دانشگاه آزاد / ۰ نظر
  • پذیرش حدود ۹۸۰۰ نفر در مقطع دکتری دانشگاه آزاد اسلامی / ۰ نظر
  • پیام رسان‌های خارجی نباید به مرجع اعتماد مردم تبدیل شوند/ ۵ میلیارد تومان برای توسعه شبکه‌های پیام رسان داخلی اختصاص داده‌ایم / ۰ نظر
  • پذیرش ارشد و دکتری بدون آزمون در دانشگاه کردستان / ۰ نظر
  • پذیرش ۱۳ هزار نفری دکتری ۹۷ در دانشگاه های سراسری / ۰ نظر
  • بررسی جایگزین آزمون EPT در شورای برنامه ریزی دانشگاه آزاد / ۰ نظر
  • سورنا ستاری : نبود پروتکل‌های تست و استاندارد از مشکلات حوزه محصولات دانش‌بنیان/ فعالیت حدود سه هزار و ۴۰۰ شرکت دانش‌بنیان / ۰ نظر
  • پذیرش دکتری بدون آزمون در دانشگاه شهید چمران / ۰ نظر
  • اعلام جزئیات نحوه دعوت به مصاحبه دکتری ۹۷ سراسری / ۰ نظر
  • تمدید مهلت ثبت نام آزمون EPT فروردین ماه ۹۷ / ۰ نظر
  • صدور بیشترین مجوز بی رویه دکتری در دانشگاه آزاد / ۰ نظر
  • ۲ شرط برای ورود دانشگاه پیام نور به تمام مقاطع تحصیلی / ۰ نظر
  • انتشار اطلاعیه پذیرش دکتری استعداد درخشان ۹۷ دانشگاه کاشان / ۰ نظر